当前位置:莲宅资讯 > 财经 > 买房担心产权年限到期?完全没必要

买房担心产权年限到期?完全没必要

2019-11-07 15:59:42来源:莲宅资讯
10月18日,媒体爆料称王思聪旗下普思资本股权遭冻结。继今年7月份,王思聪名下的香蕉计划公司270万元股权被冻结之后,他最初成立的普思资本股权也遭到冻结,目前他的资产已超过了8445万元。在2017年

现代年轻人的生活轨迹,工作赚钱;现代年轻人想买房子。

但现实是赚的钱不够花。相反,房价上涨越来越快。

很容易看到,租房生活也很愉快和轻松。没有抵押贷款,如果租金不上涨,我可以每个月买我喜欢的东西,每隔一段时间出去玩一次。

我睁不开眼睛。我必须节约和研究房价才能成为房主。我不敢辞职,也不敢生病,也不敢玩乐。

也许,他们互相嫉妒,然后继续他们以前的生活。没有人能清楚地说出哪种生活质量和买房的保证能提高生活的幸福度。只能说幸福是生活中最重要的事情。

但是你有没有想过,如果你尽最大努力耗尽你家庭的积蓄,你用贷款买的房子还会是你的?

这里我们需要定义一个概念——产权时代。一般来说,房屋产权不是指房屋所有权,而是指土地使用权。

众所周知,商品房的产权期限是70年。70年后,我买的房子不再适合居住了吗?

有些人可能认为你活不了那么久。你的房子可能活不了你的那么久。为什么要担心这个?

但是现在你已经花了很多钱买房子,你必须知道你的权益。

事实上,我们买回来的房子的产权一般不是70年前的。例如,如果是商品房,其产权期限是从开发商取得土地之日起计算的,所以我们实际上只有60多年的产权期限。

由于房屋产权期限有限,产权到期时我们该怎么办?

严格来说,70年的房屋产权并不意味着你只能在自己的房子里住70年,而是指房子所占用的土地的寿命。根据法律,房屋的使用寿命是无限期的,但房屋底部的土地产权只有70年,商业用地40年,工业用地50年。

因此,如果你刚买了一套新房子,当房子的产权在70年后到期时,你可以申请并支付土地出让金,从而延长土地的使用寿命。如果你买了二手房,你不必担心,它可以自动更新。

此外,如果国家在规划时需要土地和房屋,你也可以获得安置补偿。这就是我们常说的“拆除”。目前,国家对拆迁的补偿仍然很高,所以我们根本不用担心。

甘肃11选5投注 重庆快乐十分开奖结果 广东11选5购买

    织金竹荪:“织”就致富金光道
    Copyright 2018-2019 harrynews.com 莲宅资讯 Inc. All Rights Reserved.